《成約》JLBグランエクリュ学芸大学（売主）

	物件名	《成約》JLBグランエクリュ学芸大学（売主）
	所在地	世田谷区下馬1-5-9
	価　格	44,460万円
	交　通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分東急東横線「祐天寺」駅徒歩16分東急東横線「三軒茶屋」駅徒歩16分
	物件情報	■利回り／8.0％ ■年間賃料／35,568,000円 ■土地面積／619.72㎡ ■建物面積／1092.28㎡ ■構造・規模／鉄筋コンクリート造地下1階付3階建 ■土地権利／所有権 ■施工会社／小俣組 ■総戸数／15戸 ■築年月／平成5年2月 ■用途地域／第1種低層住居地域 ■建ぺい率／70％ ■容積率／150％ ■法令上の制限／準防火地域・日影規制 ■接道状況／南側11ｍ ■設備／公営水道・都市ガス・東京電力 ■引渡し／相談 ■現況／賃貸中 ■取引態様／売主
	備　考	★想定利回り：8.0％！ ★大規模修繕実施予定！ ★管理条件付（株式会社日本土地建物）！