湿気が多く、化粧がはがれ落ちる憂鬱な時期ですね。
こんにちは！社長の神山重子です。
サブプライムショック＆建築費高騰で、ファンドに売却する予定で仕込んだ土地やビルが、塩漬けになってしまっているデベロッパーさんがひぃひぃもがき苦しみ、新興上場企業までもが身売り先を探している状況下、個人投資家さんは非常に元気いっぱいです。
こうゆう時こそ、不動産を購入できるかたにとってはチャンス！です。
ファンドが利回り３％という信じられない価格で買い漁っていた時は、利回りが低い物件しか世の中に出てこなかったのですが、今は利回りが良い物件が出てきております。
弊社にも、個人投資家さんからのお問い合わせが増えております。
ただ、こうゆう時なので、銀行も融資には慎重ですから、購入希望者の属性や物件の見極めも大きなポイントです。
キャッシュで購入できるかたは、もちろんそれに越したことがないですが、お金が寝ちゃいます。
相続税対策や、年配のかたも親子でリレーローンが可能な場合もあります。
低利で長いローンが組めるかたでしたらチャンス！
キャピタルではなく、長い目でお家賃インカムを楽しみ、将来的に年金代わりとなれば、最高ですね。